Calculateur de financement : Price et SAC
Simulez un financement au Brésil à partir d’un montant en reais, d’un taux mensuel et d’une durée. L’outil compare Price et SAC selon les mêmes hypothèses ; il ne consulte pas les banques et ne constitue pas une offre.
Résultats estimés
Comment Price et SAC répartissent les paiements
Dans le modèle Price, la mensualité est calculée pour rester stable, tandis que la part des intérêts et du capital évolue. En SAC, le remboursement du capital est constant et les intérêts portent sur le solde restant ; à taux fixe et sans indexation, les mensualités diminuent. Pour comparer les intérêts, gardez le même montant, la même durée et le même taux. Cette estimation ne décide pas du système adapté à votre situation.
Ce que cette estimation inclut et exclut
Le calcul comprend uniquement le capital et les intérêts mensuels à taux fixe. Il exclut l’indexation du solde (comme TR ou IPCA), les assurances, frais, impôts, IOF, retards et remboursements supplémentaires. Un contrat réel peut prévoir d’autres mensualités et coûts. Le résultat dépend de vos données ; ce n’est ni un conseil financier ni une offre bancaire.
Formules utilisées
Price : mensualité = P × i ÷ [1 − (1 + i)⁻ⁿ]. SAC : remboursement mensuel du capital = P ÷ n ; chaque mensualité = remboursement du capital + solde restant × i. P désigne le montant financé, i le taux mensuel sous forme décimale et n le nombre de mois. Ces formules simplifiées excluent l’indexation et les frais annexes.
Questions fréquentes
Pourquoi le montant de la banque peut-il différer ?
Une mensualité contractuelle peut inclure d’autres frais. Pour un crédit immobilier, par exemple, CAIXA décrit le remboursement du capital, les intérêts et des frais accessoires pouvant comprendre des assurances et des frais d’administration. Vérifiez le contrat et comparez les offres avec le Coût effectif total (CET).
Le CET correspond-il au taux d’intérêt ?
Non. La Banque centrale du Brésil explique que le CET regroupe intérêts, frais, impôts et autres dépenses de l’opération. Comparez des offres de montant, durée et conditions équivalents ; cette page ne calcule pas le CET.
Le calculateur recommande-t-il Price ou SAC ?
Non. Il compare des résultats mathématiques avec le même taux fixe et la même durée. L’offre bancaire, l’indexation, les assurances, les frais et votre capacité de remboursement peuvent modifier le coût et l’échéancier réels.
Puis-je rembourser par anticipation ?
La loi brésilienne de protection des consommateurs prévoit le remboursement anticipé total ou partiel avec réduction proportionnelle des intérêts et autres frais. Demandez à l’établissement le montant de règlement et les règles applicables à votre contrat.
Sources officielles
Sources officielles brésiliennes, vérifiées le 19 octobre 2026. Les pages liées peuvent être en portugais.
Estimation mathématique simplifiée d’après vos données. Ni devis, ni accord de crédit, ni conseil financier.