Calcolatore di finanziamento: Price e SAC
Simula un finanziamento in Brasile inserendo un importo in real, un tasso mensile e una durata. Lo strumento confronta Price e SAC con le stesse ipotesi; non consulta banche e non rappresenta un’offerta.
Risultati stimati
Come Price e SAC distribuiscono i pagamenti
Nel modello Price, la rata è calcolata per rimanere costante, mentre cambia la quota di interessi e capitale. Nel SAC, il rimborso del capitale è costante e gli interessi si applicano al saldo residuo; con tasso fisso e senza indicizzazione, le rate diminuiscono. Per confrontare gli interessi, mantieni uguali importo, durata e tasso. La stima non stabilisce quale sistema sia adatto alla tua situazione.
Cosa include ed esclude la stima
Il calcolo include soltanto capitale e interessi mensili a tasso fisso. Esclude aggiornamento del saldo (come TR o IPCA), assicurazioni, commissioni, imposte, IOF, ritardi e rimborsi aggiuntivi. Un contratto reale può prevedere rate e costi diversi. Il risultato dipende dai dati inseriti e non è consulenza finanziaria né un’offerta bancaria.
Formule utilizzate
Price: rata = P × i ÷ [1 − (1 + i)⁻ⁿ]. SAC: rimborso mensile del capitale = P ÷ n; ogni rata = quota capitale + saldo residuo × i. P è l’importo finanziato, i il tasso mensile in forma decimale e n il numero di mesi. Sono formule semplificate, senza indicizzazione monetaria o costi accessori.
Domande frequenti
Perché l’importo della banca può essere diverso?
La rata contrattuale può includere altri oneri. Nei mutui, ad esempio, CAIXA descrive quota capitale, interessi e costi accessori che possono includere assicurazioni e una commissione amministrativa. Controlla il contratto e confronta le offerte usando il Costo Effettivo Totale (CET).
Il CET equivale al tasso d’interesse?
No. La Banca Centrale del Brasile spiega che il CET comprende interessi, commissioni, imposte e altre spese dell’operazione. Confronta offerte di importo, durata e condizioni equivalenti; questa pagina non calcola il CET.
Il calcolatore consiglia Price o SAC?
No. Confronta risultati matematici con lo stesso tasso fisso e la stessa durata. L’offerta bancaria, l’aggiornamento del saldo, le assicurazioni, le commissioni e la capacità di pagamento possono modificare il costo e il piano reali.
Posso estinguere o rimborsare in anticipo?
La legge brasiliana a tutela dei consumatori prevede l’estinzione anticipata totale o parziale con riduzione proporzionale degli interessi e degli altri importi aggiuntivi. Chiedi all’istituto l’importo di estinzione e le regole applicabili al contratto.
Fonti ufficiali
Fonti ufficiali brasiliane, verificate il 19 ottobre 2026. Le pagine collegate possono essere in portoghese.
Stima matematica semplificata basata sui dati inseriti. Non è un preventivo, un’approvazione di credito o una consulenza finanziaria.