ブラジル融資計算ツール：Price方式とSAC方式
レアル建ての融資額、月利、返済期間を入力し、ブラジルのPrice方式とSAC方式を同じ条件で比較します。銀行への照会や融資の提示は行いません。
試算結果
Price方式とSAC方式の返済内訳
Price方式は返済額が一定になるよう計算し、利息と元本返済の割合が時間とともに変わります。SAC方式は元本返済額が一定で、残高に応じた利息を加えます。固定金利かつ残高調整がなければ返済額は減少します。利息を比べる際は金額、期間、利率をそろえてください。この試算で個別の状況に適した方式は判断できません。
試算に含まれるもの・含まれないもの
計算に含まれるのは元本と固定月利による利息のみです。TRやIPCAによる残高調整、保険、手数料、税、IOF、延滞、追加返済は含みません。実際の契約では返済額や費用が異なることがあります。結果は入力値に基づくもので、金融助言や銀行の融資提示ではありません。
使用する式
Price：返済額 = P × i ÷ [1 − (1 + i)⁻ⁿ]。SAC：毎月の元本返済額 = P ÷ n、各回の返済額 = 元本返済額 + 残高 × i。Pは融資元本、iは小数で表した月利、nは月数です。通貨調整や付随費用を含まない簡易式です。
よくある質問
銀行の返済額と違うのはなぜですか？
契約上の返済額には別の費用が加わることがあります。たとえば住宅融資についてCAIXAは、元本返済、利息、保険や管理手数料などを含む付随費用を説明しています。契約内容を確認し、総実効コスト（CET）で比較してください。
CETは金利と同じですか？
いいえ。ブラジル中央銀行によると、CETには利息、手数料、税金その他の取引費用が含まれます。金額、期間、条件が同等の提案を比較してください。このページではCETを計算しません。
この計算ツールはPrice方式とSAC方式のどちらかを勧めますか？
いいえ。同じ固定月利と期間を仮定した数学的な結果を比較します。金融機関の提示、残高調整、保険、手数料、返済能力によって実際の費用や予定は変わります。
期限前に返済や繰上返済はできますか？
ブラジルの消費者保護法は、債務の全部または一部を期限前に返済する場合、利息などを比例して減額する権利を定めています。契約の精算額や適用条件は金融機関に確認してください。
公式情報源
2026年10月19日に確認したブラジルの公式情報です。リンク先はポルトガル語の場合があります。
入力値に基づく簡易的な数学上の試算です。見積もり、融資承認、金融助言ではありません。